Comercios de Necochea en crisis
Aumentó la desocupación de locales en el centro y se consolida un escenario de alta rotación
El centro comercial de la ciudad atraviesa un momento marcado por la rotación constante, cambios de rubro y persianas que se bajan. Un relevamiento privado llevado a cabo durante agosto por NECOnomía detectó 95 locales sin actividad comercial sobre un universo de 680 evaluados, lo que representa un 14% del total (aproximadamente uno de cada siete).
La cifra refleja un deterioro respecto de la medición anterior realizada en mayo, cuando se habían registrado 88 espacios cerrados (12,9%). En solo tres meses, se sumaron siete comercios sin funcionamiento, elevando el porcentaje de desocupación en un punto interanual dinámico.
Cierres y dinamismo por sectores
Detrás de la cifra global existe una dinámica constante de aperturas, mudanzas y transformaciones. Los siete nuevos cierres netos identificados entre mayo y agosto corresponden a los siguientes rubros:
- Salud, belleza y bienestar: 3 locales
- Vestimenta y accesorios: 2 locales
- Hogar, decoración y construcción: 1 local
- Educación, cultura y recreación: 1 local
Sin embargo, desde NECOnomía aclaran que los datos no deben leerse de forma lineal como pérdidas netas exactas por sector, dado que en ese mismo período también existieron aperturas que compensaron parcialmente los cierres.
Las razones detrás de cada persiana baja son variadas: abarcan desde vencimiento de contratos y mudanzas hacia espacios con costos fijos más bajos, hasta dificultades económicas directas o reconversiones de modelo de negocio.
El impacto del consumo nacional y el avance del e-commerce
El escenario local guarda directa relación con el contexto económico nacional. Según la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME), las ventas minoristas pyme cayeron un 0,2% interanual en agosto y se retrajeron un 2,7% en comparación con julio, acumulando una baja del 2,4% en los primeros ocho meses del año.
Factores como la pérdida del poder adquisitivo, el costo de las tarifas y el endeudamiento de los hogares explican esta retracción generalizada.
A la menor demanda presencial se le suma un cambio en las pautas de consumo: las operaciones online de comercios con local físico crecieron un 17,6% interanual en agosto.
La competencia digital y la llegada de envíos desde otras ciudades desafían a los locales tradicionales de indumentaria, tecnología y hogar, obligando a muchos comerciantes locales a reducir sus superficies físicas o migrar hacia esquemas de costos fijos más moderados.
