Ya tiene fecha la subasta del Auditorium del Casino
La Municipalidad de Necochea subastará el Teatro Auditórium con una base de $383,8 millones
El Municipio fijó fecha para la subasta pública de la Parcela C del Complejo Casino, correspondiente al Teatro Auditórium, inmueble que se encuentra desocupado y golpeado por los daños de un severo incendio en 2020.
El acto central se llevará a cabo el próximo viernes 23 de octubre de 2026, a las 11:00, en el Salón de Actos “Dr. Domingo J. Taraborelli” de la sede municipal (calle 56 N° 2945).
La venta se encuadra en el Decreto Nº 2793/2026 y la Ordenanza Nº 12.009/2025, disponiendo que el inmueble —de unos 2.910 m²— conserve su uso previsto para actividades teatrales, de recreación y vinculadas al Casino.
Claves del proceso de subasta
- Base de venta: $383.819.190 (libre de gastos). No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto sin autorización del Departamento Ejecutivo.
- Estado de la propiedad: Presenta deterioros estructurales, en la envolvente exterior e interiores por el fuego de 2020, quedando la revisión técnica a cargo de los oferentes.
- Inscripción: Del 14 de septiembre al 20 de octubre de 2026 (hasta las 14:00). El formulario se tramita en la Secretaría de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos o vía e-mail a obraspublicas@necochea.gov.ar.
- Garantía de oferta: Equivale al 20% del valor base (aprox. $76,76 millones) y debe acreditarse antes del cierre de inscripción.
- Martillero y comisión: El remate estará a cargo de Sergio Marcelo Gertie (Matrícula 336), con una comisión del 3% (más aportes e IVA) a cargo del comprador.
Esquema de pago para el adjudicatario
- Anticipo inicial: Pago del 10% del valor de venta más impuestos dentro de las 48 horas de realizada la subasta.
- Segundo desembolso: 15% adicional a los cinco días hábiles de notificada la aprobación del boleto de compraventa.
- Saldo restante (75%): Se convertirá a dólares estadounidenses al tipo de cambio vendedor del Banco Nación del día hábil previo al remate. Se abonará en cuatro cuotas anuales, iguales y consecutivas (la primera, a los 12 meses de la firma del boleto).
Fechas de exhibición Se organizaron dos jornadas de visita al inmueble: la primera será el 2 de octubre a las 12:00 para el público e interesados generales, mientras que la segunda se fijó para el 21 de octubre a las 12:00, exclusiva para quienes hayan completado la inscripción y presentado la garantía formal.
