Avanza la recuperación del Complejo Casino -

Fijan precio base para el Teatro Auditórium y entregan parcelas a la adjudicataria

La Municipalidad de Necochea dio dos pasos clave en el marco de la Ordenanza Nº 12.009/25: el Banco Provincia tasó el Teatro Auditórium para definir la base de su próxima subasta, mientras que la firma A Toda Vela Mar S.A. tomó posesión de las hectáreas adjudicadas en junio para iniciar las obras de puesta en valor.

Piso fijado para el Teatro Auditórium

El Banco de la Provincia de Buenos Aires concluyó la valuación oficial de la Parcela C (correspondiente al Teatro Auditórium). Debido al severo deterioro del inmueble tras décadas de abandono y el incendio sufrido en 2020, el organismo tasó la propiedad considerando el terreno “libre de mejoras”, fijando un valor estimado de venta de $575.700.000.

Bajo los términos del artículo 19 de la citada ordenanza, el municipio estableció en $383.819.190 el precio base para la subasta pública. Desde la comuna remarcaron que:

Es un valor piso: El monto final surgirá de la compulsa entre los oferentes en el proceso licitatorio.
Destino cultural garantizado: En cumplimiento de la Ordenanza Nº 2005/81, el predio mantendrá de forma estricta su uso de Teatro, sin alteraciones en los indicadores ni en los usos permitidos.

Toma de posesión e inicio de obras

De manera simultánea, las autoridades municipales firmaron el acta que otorga la tenencia oficial de las parcelas A, B1, B2, B2.1 y B2.2 a la empresa A Toda Vela Mar S.A.

Estas hectáreas habían sido adjudicadas el pasado 10 de junio por un monto total de $4.878.000.000 (operación convalidada mediante el Decreto Municipal Nº 1958/26). Con la firma del acta, la firma privada quedó habilitada para desplegar los trabajos de:

Conservación y mantenimiento preventivo.
Puesta en valor y mejoras edilicias e infraestructura.

Con la articulación entre el sector público y la inversión privada, el municipio avanza en la ejecución del plan integral para revitalizar la emblemática postal necochense, preservando la identidad cultural del Auditórium y reactivando el resto del predio.